Miło nam Państwa powitać na stronach naszego serwisu.

OFERUJEMY:

Zarządzanie dla Wspólnot Mieszkaniowych i komercyjnych:

Obsługę prawną prowadzoną przez doświadczonego

Radcę Prawnego,
Obsługę techniczno-konserwacyjną w tym konserwacje bieżące, remonty oraz okresowe przeglądy techniczne, a także:

nadzór nad pracą firm wykonujących roboty konserwacyjne, remontowe lub modernizacyjne,
utrzymanie porządku i czystości,
interwencyjne grupy wsparcia technicznego do usuwania awarii i usterek.

Ochronę.

Proponowana stawka za pełnienie funkcji administratora-zarządcy wynosi: od 0,40 zł/m²* powierzchni użytkowej lokali *oferta ważna dla budynków powyżej 1500 m²

Technicznego Zarządzania Obiektami.

W ramach abonamentowej opłaty miesięcznej gwarantujemy przeprowadzenie wszystkich przeglądów wymaganych przez Prawo Budowlane. Do Państwa dyspozycji są inżynierowie wszystkich specjalności. W ramach tej jednej opłaty będą Państwu doradzać oraz pomagać rozwiązywać problemy wynikające z eksploatacji obiektów. Do Państwa dyspozycji pozostają również interwencyjne grupy wsparcia technicznego odpowiedzialne za usuwanie awarii i usterek instalacji technicznych obiektów.

Szczegółowy zakres prac objętych umową:

> roczna ocena stanu technicznego budynku, na podstawie

art. 62 ust. 1 Ustawy Prawo Budowlane, z dnia 7 lipca 1994 r.;

> pięcioletnia ocena stanu technicznego obiektu, na podstawie

art. 62 ust. 2 Ustawy Prawo Budowlane, z dnia 7 lipca 1994 r.;

> przegląd instalacji elektrycznych,

> przegląd instalacji gazowych,

> przegląd sprzętu p. poż.,

> przegląd instalacji oświetleniowej,

> przegląd instalacji wentylacyjnej,

> przegląd instalacji odgromowej,

> przegląd instalacji wod-kan,

> przeglądy przed zakończeniem gwarancji,

> prowadzenie książki obiektu budowlanego,

> doradztwo techniczne,

> wsparcie techniczne.

Proponowana stawka w ramach abonamentowej opłaty miesięcznej wynosi: od 0,15 zł/m²* powierzchni użytkowej lokali *oferta ważna dla budynków powyżej 1500 m²

BEZPŁATNIE
przyjmujemy zgłoszenia oferty kupna, sprzedaży, wynajmu, najmu, dzierżawy,
wykonujemy zdjęcia u klienta

OFERUJEMY:

Dla Sprzedających: bezpłatną pomoc w ustaleniu aktualnej ceny rynkowej nieruchomości. Doradztwo podatkowe. Pomoc w przygotowaniu niezbędnych dokumentów potrzebnych do zawarcia transakcji. Pomoc w negocjacjach z kupującym. Pełną obsługę notarialną. Bezpieczne przekazanie należności. Pomoc przy przekazaniu nieruchomości nowemu właścicielowi - protokół zdawczo-odbiorczy itp. Reklamę nieruchomości o dla ofert na wyłączność: umieszczenie banerów reklamowych, itp. Zaangażowanie w promocję nieruchomości. Zdjęcia i reklama - GRATIS. Opiekę od początku do końca transakcji.

Dla Kupujących: pomoc w uzyskaniu kredytu i skompletowaniu niezbędnych dokumentów dotyczących nieruchomości. Na bieżąco informowanie o nowych ofertach na rynku nieruchomości. Doradztwo prawne i fiskalne. Kalkulacja opłat związanych z zakupem nieruchomości. Sprawdzenie ofert pod względem prawnym, a co z tym związane bezpieczeństwo transakcji. Pełną obsługę notarialną. Pomoc przy przekazaniu nieruchomości. Opiekę od początku do końca transakcji. Bez prowizji.

Biuro pobiera prowizję - wielkość prowizji jest negocjowana indywidualnie.

Dokumenty niezbędne w celu podpisania umowy o pośrednictwo w sprzedaży:

Dowód osobisty, akt notarialny nabycia nieruchomości lub przydział;
Mieszkania: zaświadczenie ze spółdzielni o przydziale mieszkania, a w przypadku mieszkań z Księgą Wieczystą, numer KW.
Domu z odbiorem technicznym: numer KW, dokumentację - projekt domu.
Domu w stanie surowym: numer KW, pozwolenie na budowę, zaświadczenie o planie przestrzennym zagospodarowania terenu, wypis z rejestru gruntów + mapka, dokumentację domu ( projekt, dziennik budowy, oświadczenie kierownika i inspektora nadzoru).
Działki: numer KW, mapkę geodezyjną, wypis z rejestru gruntów, zaświadczenie o planie przestrzennym miasta lub gminy.